2012〜2022年築, 専有面積64.48㎡〜84.48㎡の平均販売価格
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エクセレントシティ横浜磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩5分
2017年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,540万円
74.4万円/㎡
3,606
4,896
6,185
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,540万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,896万円〜6,185万円
65.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月19日
エクセレントシティ横浜磯子
5,980万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 80.3万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 4,780万円 | 66.9万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/23 | 4,280万円 | 75.5万円 | 6階 | 56.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 69.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/04 | 5,280万円 | 73.9万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 76.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 69.5万円 | 6階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 4,680万円 | 72.6万円 | 3階 | 64.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,490万円 | 66.7万円 | 5階 | 67.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,400万円 | 61.6万円 | 3階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 4,490万円 | 65.1万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,150万円 | 61.6万円 | 7階 | 67.33㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | エクセレントシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/15 | ヴェレーナシティ上大岡 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 上大岡駅13分 | 5,480万円 | 67.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/05 | クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 上大岡駅20分 | 6,480万円 | 70.9万円 | 91.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/04 | ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブリリアシティ横浜磯子H棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅7分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリアシティ横浜磯子A棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ブリリアシティ横浜磯子E棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 6,398万円 | 76.9万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/09 | ブリリアシティ横浜磯子G棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅8分 | 6,980万円 | 86.7万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2023/08/24 | BrilliaCity横浜磯子D棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 4,790万円 | 78.2万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/05 | BrilliaCity横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 7,350万円 | 98.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2024/01/30 | BrilliaCity横浜磯子K棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/05 | ブリリアシティ横浜磯子I棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 7,350万円 | 98.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリアシティ横浜磯子K棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 7,280万円 | 86.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブリリアシティ横浜磯子J棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブリリアシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 6,480万円 | 80.3万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/22 | BrilliaCity横浜磯子J棟 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 6,680万円 | 82.8万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 113戸 | RC |
| 2023/07/18 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 4,080万円 | 61.5万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | プライム横浜屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 4,860万円 | 66.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 6,500万円 | 86.1万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 76戸 | RC |
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